Дела арендные - неожиданная странность!

Когда я ехала в Питер жить "на съеме", то морально готовилась к факторам типа ссор, разногласий, неадекватных соседей, хитрожопых арендодателей, просто разных мошенников... Фактически не была готова, конечно (Ну откуда бы! Да я и сейчас не больно-то сумею с этим справиться), но такого рода явления не порвали бы мне шаблон.

Но вот чего я никак не ожидала... и что стало реально открытием - это сколько всего в этой сфере построено на доверии! Мне, если что, доверие к людям в принципе не свойственно, поэтому такое положение вещей меня немало шокировало.)

Для начала - не видела еще ни одного случая, когда бы аренда комнаты (да и квартиры тоже!) проходила реально по закону, то бишь с выплатой налогов. Ну оно понятно - повышение стоимости аренды не выгодно никому, да и делиться за просто так с нашим загребущим государством - нашли, тоже, идиотов!) Соответственно, возникает такая забавная ситуация, когда не только арендатор зависит во многом от владельца жилья, но и арендодатель опасается особо ссориться со своими жильцами - ведь последние могут шепнуть о его "бизнесе" на ушко налоговой, та жутко обрадуется, заточит зубы и быстренько, на пару с судом, побежит трясти арендодателя на предмет бабла в казну)

При этом договор обычно заключают, и, конечно, на срок меньше года (с автоматической пролонгацией) - ну тоже понятно, потому как иначе его нужно регистрировать. Однако отношение к договору часто - как к филькиной грамоте) Т.е. одна сторона может его не подписать (и забить на это), или вообще потерять, или обе копии договора могут храниться у одной стороны ;)

Оплата тоже - кто-то ведет тетрадь с суммами и росписями, но чаще - этого нет, просто из рук в руки передаются деньги (или переводятся на карту - но наличкой чаще).

Далее - комнаты. Если брать в расчет не настоящие коммуналки (в них я не жила - боюсь коммуналок на 6-10 комнат с общим коридором, душем на кухне и мигрирующими тараканами), а просто обычные двушки-трешки, которые хозяева сдают не целиком, а по комнатам - то в дверях комнат не всегда даже есть замки. И вообще какие-либо запоры. Или - замки есть, но люди комнаты не запирают, уходя на работу. Компы-телевизоры и документы, а также, может, деньги - в этих комнатах лежат. Не запертые)

Ну в ванной и на кухне - понятно, что вещи просто открыто лежат, в холодильнике зачастую вообще вперемешку, а не по полкам (не всегда есть возможность разделить полки - например, их меньше, чем людей).

Иногда от владельцев квартиры остается посуда (тарелки,кастрюли-сковородки, терки всякие...) - и ей все жильцы могут пользоваться.

Что самое для меня удивительное - вот эта шаткая, казалось бы, система, основанная не на документах, а на "договоренностях" и "доверии" - в большинстве случаев работает!

Нет, бывают и случаи мошенничества - например, знаю историю, когда владелец жилья сдал одну комнату, потом нанял агента, поручил ему найти жильцов во вторую, и свалил в другой город по делам. А хитрожопый агент стал эту вторую комнату сдавать посуточно, пока жильцы из первой были в отъезде. Спалили это дело как раз-таки первые жильцы, которые внезапно приехали и охренели от увиденного.) Агенту даже, по-моему, ничего за это не было - по крайней мере, в суд не обращались.
Также знаю случай, когда на девчонку ее соседка (они снимали комнату на двоих) пыталась "повесить" пропажу нескольких тыщ рублей (девчонку знаю лично - она точно не вор). В итоге она оттуда съехала.
Опять же, владельцы жилья обычно не в восторге, если их просить что-то починить или заменить в квартире (часто тянут с этим, или увиливают).

---

А теперь расскажу, с чем из перечисленного сталкивалась лично я)

( Начну с того, что... )

А вообще я давно предлагаю всем желающим присоединиться ко мне и пойти грабить банк! Потому что это, похоже, единственная возможность заиметь свое собственное жилье)